Mô hình doanh nghiệp DIG – Tổng công ty Cổ phần Đầu Tư Phát Triển Xây Dựng. Chứng khoán Bình Dương sưu tầm và cung cấp có cái nhìn tổng quát về doanh nghiệp.
Đối tác
- Công ty con và công ty liên kết: Du lịch DIC, DIC Holdings…
- Hợp tác chiến lược
- Ngân hàng: Sacombank, LPB
- Vật liệu xây dựng: Hoa Sen, GELEX, Viglacera, …
- Tư vấn thiết kế: VNCC, CDC
Kênh phân phối
Mục tiêu giá trị
- Xây dựng DIC Corp thành Tập đoàn hàng đầu Việt Nam, có trình độ quản lý, tài chính tốt, tạo ra thương hiệu mạnh, môi trường làm việc tốt cho nhân viên Top 5 Tập đoàn hàng đầu Việt Nam.
- Nguồn lực chính
- Quỹ đất lớn 8000ha, nằm ở các vùng đô thị loại 2 Nhưng đến năm 2022 đã có kế hoạch triển khai “sạch” gần 2000ha, có thể đó là mục tiêu dễ hoạng (chưa đưa các dự án mới đưa chu kỳ hoạch…)
Quan hệ khách hàng
Hoạt động chính
- Tập trung chính vào phát triển các khu vực đô thị mới lân cận các thành phố lớn.
- Khối văn phòng và nhà ở cao cấp.
- Chủ đầu tư và phát triển các dự án khu công nghiệp.
- Chiến lược này giúp công ty DIC tăng mạnh mẽ về mặt doanh thu cũng như giá trị thương hiệu.
Nguồn lực chính
- Quỹ đất lớn 8000ha, nằm ở các vùng đô thị loại 2 Nhưng đến năm 2022 đã có kế hoạch triển khai “sạch” gần 2000ha, có thể đó là mục tiêu dễ hoạng (chưa đưa các dự án mới đưa chu kỳ hoạch…)
Phân khúc khách hàng
- DIC tập trung vào phân khúc nắt nền (trong 5 phân khúc chính của nền kinh tế, BDS nghỉ dưỡng, Trung cấp, Bình Dân, Đất nền)
Cấu trúc chi phí
- Giá vốn hàng bán: 66% doanh thu
- Chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp: 15% doanh thu
- Chi phí chi phí tài chính rất ít
- Cơ cấu tài chính lành mạnh
- Dư Tỷ lệ Nợ/VCSH 45% (tập trung vào nguồn vốn ngân hàng) nhưng tỷ lệ phản ánh sự duy trì hoạt động của công ty là rất tốt là lớn hơn giá trị gia tăng của cả năm và hiện tại không có thách thức nào với lý do EBIL/TAI vay mỗi năm mức an toàn)
Cấu trúc lợi nhuận
- Chuyển nhượng bất động sản: 60% doanh thu
- Hoạt động xây dựng: 16% doanh thu
- Bán thành phẩm: 14% doanh thu
- Cung cấp dịch vụ: 9% doanh thu
Để lại một bình luận